Boom Imobiliário em uma Joia Costeira
Um Olhar Detalhado sobre o Crescimento na Costa Esmeralda em Contraste com o Desempenho Nacional
O setor de construção civil na Costa Esmeralda, situada no estado de Santa Catarina, tem demonstrado um desempenho assinalável nos últimos anos, traduzido pelo expressivo aumento no número de empregos oferecidos.
De acordo com os dados provenientes do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (CAGED), é possível constatar um notório e substancial aumento na quantidade de vagas de trabalho no segmento da construção civil, um incremento que ultrapassou em mais do que o dobro o número de oportunidades em apenas um período de dois anos. Destaca-se, entre as diversas localidades que compõem essa região em análise, a cidade de Porto Belo, que ostenta um acréscimo de proporções notáveis de 100% no quantitativo de postos laborais no âmbito da construção civil. Este salto impressionante é evidenciado ao passar de aproximadamente 600 vagas, em contagem realizada no ano de 2021, para um expressivo total de 1.220 vagas em março do ano de 2023.
Ademais, é válido ressaltar que na região da Costa Esmeralda, circunscrita pelos municípios de Itapema, Porto Belo e Bombinhas, também houve um incremento perceptível, quase atingindo a marca de 50%, no tocante ao volume de vagas na indústria da construção civil, durante o intervalo compreendido entre os meses de março do ano de 2021 e março do ano de 2023. Numericamente, esse incremento se traduz no aumento de vagas de 6.605 para 9.710.
No contexto nacional, as informações oriundas do CAGED para o mês de março no ano de 2023 indicam que o Brasil experimentou a criação de 195.171 mil postos de trabalho com vínculo empregatício formal, uma ascensão notável de 97,6% em relação ao mesmo período do ano precedente. Entretanto, no primeiro trimestre do ano de 2023, constatou-se uma retração de 15,03% na taxa de criação de vagas quando cotejada com o mesmo período do ano de 2022.
No que tange à esfera da construção civil no país, registrou-se a formação de 33.641 empregos formais no setor no mês de março do ano de 2023. Não obstante, os dados a nível nacional, que evidenciam um crescimento substancial, acabam por ser ofuscados pelo desenvolvimento excepcional observado na região da Costa Esmeralda.
O crescimento acentuado na Costa Esmeralda encontra sua raiz, em grande parte, na efervescência do mercado imobiliário nessa localidade. Novos empreendimentos continuam a surgir, a exemplo do Porto Bello Home Club, que se destaca como o pioneiro dentre os clubes de moradia da cidade de Porto Belo e é reconhecido como um dos maiores de toda a região. A par disso, merece destaque a cidade de Itapema, que ostenta o segundo metro quadrado mais valorizado em território brasileiro, situando-se atrás apenas de Balneário Camboriú, o que sinaliza a significativa valorização imobiliária experimentada nessa área.
É inquestionável que a região da Costa Esmeralda tem experimentado um crescimento exponencial no setor da construção civil, superando as médias nacionais. Entretanto, não se pode olvidar que essas tendências estão sujeitas a flutuações em virtude de fatores tão diversos como oscilações econômicas e mudanças políticas. Sendo assim, torna-se imperativo que os investidores procedam a uma análise rigorosa antes de tomar quaisquer decisões no âmbito dos investimentos.
Desta feita, é possível afirmar, sem sombra de dúvidas, que a construção civil na região litorânea de Santa Catarina, especificamente em Porto Belo e na região da Costa Esmeralda, abarcando Itapema e Bombinhas, conheceu uma elevação substancial no quantitativo de vagas de trabalho.
No município de Porto Belo, assistiu-se a uma duplicação na quantidade de vagas de emprego no setor da construção civil ao longo dos últimos dois anos. Conforme atestado em março de 2023, as estatísticas assinalaram a existência de 1.220 vagas, denotando um incremento considerável em comparação com as 600 posições laborais registradas em 2021. Esse crescimento vertiginoso encontra-se intrinsecamente ligado aos novos projetos imobiliários que continuam a ser desenvolvidos na cidade, exemplificado pelo Porto Bello Home Club, uma das maiores realizações na região.
Na abrangência territorial da Costa Esmeralda, ocorreu uma elevação da ordem de 50% no quantitativo de vagas no setor da construção civil entre os meses de março de 2021 e março de 2023. No ano de 2023, o registro apontou a existência de 9.710 vagas, contra as 6.605 contabilizadas em 2021. O fator da valorização imobiliária em Itapema, com o segundo metro quadrado de maior valor no Brasil, constitui-se como um dos propulsores desse crescimento. Essa valorização incentiva a demanda por imóveis na região, e, por conseguinte, instiga o setor da construção civil.
Como visto, relativamente à geração de empregos em âmbito nacional, o mês de março do ano de 2023 registrou a criação de 195.171 mil postos de trabalho formal, representando um incremento de 97,6% em relação a março do ano anterior. Esta cifra contempla os empregos com vínculo empregatício formal, ou seja, as admissões subtraídas das demissões. No segmento da construção civil, o mesmo mês testemunhou a formulação de 33.641 vagas.
As informações acima conferem uma panorâmica geral do aumento do emprego no setor da construção civil em Santa Catarina, especialmente nas áreas litorâneas, e em todo o Brasil. No entanto, é essencial reconhecer que essas tendências podem oscilar de acordo com uma gama diversificada de fatores, compreendendo tanto evoluções econômicas gerais quanto diretrizes governamentais e mudanças na procura do mercado imobiliário.
Referências bibliográficas
FOLHA DO ESTADO SC. "Região Litorânea Dobra Número de Vagas na Construção Civil". Folha do Estado SC, 2023. Acesso em: 22 de junho de 2023 https://folhaestado.com/regiao-litoranea-dobra-numero-de-vagas-na-construcao-civil/
G1. "Caged: Brasil gerou 195,17 mil empregos formais em março, diz Ministério do Trabalho e Emprego". G1, 2023. Acesso em: 22 de junho de 2023 https://g1.globo.com/economia/noticia/2023/04/27/caged-brasil-gerou-19517-mil-empregos-formais-em-marco-diz-ministerio-do-trabalho-e-emprego.ghtml
